num ponto equidistante entre o Parcão e a Redenção...

Decidi ressuscitar este blog por uma boa causa. Quem sabe não me empolgo e volto a escrever? Mas por enquanto ele vai servir para fins comerciais. O que estou prestes a oferecer a você, leitor, é artigo de primeiríssima qualidade. Nada mais, nada menos, do que o apartamento onde moro.

Aos que não sabem, eu e Fredo estamos dando um upgrade em nossa vida conjugal. Adquirimos um apartamento de três quartos (oops! vem gente aí? suspense...), garagem e 106 metros quadrados. Foi amor à primeira vista. Movidos pela emoção, fechamos negócio em tempo recorde. Vimos o apartamento apenas uma vez. Não sabemos se a instalação elétrica funciona, nem se há vazamentos. Muito menos se os vizinhos são legais. Cegos de paixão, deixaremos que ele nos surpreenda. E seja o que o Síndico quiser.

Mas isso é assunto para posts futuros. O que interessa aqui é o apartamento em que moramos, este em que me encontro neste exato momento. Ele precisa ser vendido, o que muito nos entristece. Mas é a vida, não é? Já o colocamos em algumas imobiliárias, mas achei que não custava nada divulgá-lo em meu próprio blog. Afinal, todo mundo sabe que esses sites de imobiliárias nunca dizem a verdade. Ou afirmam que o imóvel é ótimo quando está em estado calamitoso, ou então não conseguem transmitir o quanto ele é verdadeiramente bom. Este é o nosso caso.

Então vamos a ele. Não é casa, nem apartamento. É, simplesmente, apê. É assim que o chamamos desde sempre. Um carinhoso apelido a um lugar que tem muitas e boas histórias para contar. E que é cheio de alma, de astral, de boas lembranças (me perdoem se isso ficar piegas).

Num ponto equidistante entre Parcão e Redenção
A localização é realmente privilegiada, não é papo de corretor. Está no bairro Rio Branco - um dos que mais se valoriza em Porto Alegre -, num ponto equidistante entre o Parcão e a Redenção. Você escolhe onde quer caminhar ou tomar chimarrão. Decida-se: ou vai para o Bom Fim, ou para o Moinhos. Por isso, não se preocupe em ter um estilo só. Morando aqui, você pode ser alternativo e ir ao brique aos domingos e tomar ceva na Lancheria do Parque, ou então vestir sua melhor roupa e curtir a badalação da Padre Chagas. E não precisa nem ir de carro.


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Se você gosta de futebol, nem precisa de pay per view. Tem vários bares próximos pra torcer com a galera. E, claro, num pulinho você está comemorando a vitória do Grêmio ou do Inter, porque estamos a uma quadra da Goethe. Se você não curte futebol tanto assim, nem esquente. Logo, logo, vai todo mundo pra casa e a paz volta a reinar. Como em qualquer outro lugar de Porto Alegre.

A verdade é que aqui você tem tudo na mão. Supermercados, bares, botecos, armazéns e restaurantes. É uma zona residencial muito bem servida, digamos assim. Este foi um dos grandes motivos para, durante anos, nós sequer pensarmos em sair daqui. E vamos até continuar no mesmo bairro! Sim, no mesmo Rio Branco, acho que a menos de 500 metros do apê.

O condomínio e a vizinhança
O prédio é pequeno, tem apenas dois pavimentos. Embaixo é comercial (uma farmácia para diabéticos na esquina e o escritório de um advogado muito discreto). Em cima, apenas você e a sua vizinha, uma pessoa também muito discreta. Claro que não temos nenhum controle sobre o humor dos vizinhos, mas aqui, se você gosta de ouvir música bem alto ou de reunir os amigos e ficar de papo até altas horas, dificilmente alguém irá reclamar. Conosco nunca aconteceu, e olhe que volta e meia a gente se empolga um pouco além da conta.

Obviamente, o edifício não tem portaria, elevador, sala de fitness, playground ou qualquer dessas frescuras de condomínio classe média. Mas, dependendo de quem você é, ainda bem, né? Morar num lugar assim tem muitas vantagens: você tem muito pouco com o que se incomodar, o condomínio é baixinho (em torno de 90 reais por mês), tudo é muito enxutinho. Menos, definitivamente, é mais.

Pra que garagem?
Buenas, você já deve estar imaginando que o apê não tem garagem. É, não tem mesmo. Eu e Fredo temos um carro, que sempre foi guardado na garagem-posto que fica ali na Cabral. É uma boa opção, mas não a única. Há outras garagens no entorno. Se você não tem carro (nos dias de hoje, isso não é uma má ideia!), esse é o lugar perfeito. Mas, se tem, não se preocupe. Nós sempre tivemos e moramos aqui por mais de 10 anos. Pra tudo tem um jeito.

Uma das soluções, claro, são as abundantes opções de transporte público. Você tem algumas linhas de ônibus passando na Goethe/Mariante para vários lados da cidade. Se nenhuma servir, em cinco minutos você está na Protásio Alves e vai para onde quiser. Se ainda assim o seu lado é outro, pegue um pouco mais de ar e suba a lomba da Miguel Tostes para chegar à Mostardeiro. Ou seja, quase todos os ônibus e lotações de Porto Alegre passam por aqui.

Por dentro
Vamos lá. O apê tem 65 metros quadrados. Um ótimo tamanho para um dois dormitórios, não é? Se você tem visto o tamanho dos apartamentos novos que andam construindo por aí, sabe do que estou falando. De que adianta ter suíte se você mal consegue abrir a porta do roupeiro? Aqui não tem isso. As peças são amplas e bem distribuídas (argh, fui contaminada pela linguagem dos corretores). Todo ele foi reformado. O parquet recebeu sinteco, as paredes foram pintadas, os rodapés trocados. E não há vestígio de cupins. Fizemos tudo isto para você.

O banheiro
Este é um capítulo a parte. Sério, o banheiro é um salão de baile, considerando os padrões atuais. Antigamente, ele tinha uma banheira, daí você já imagina o tamanho. Mas nós já fizemos essa obra para você. E o melhor, ele não é azul marinho nem rosa choque, e sim todo clarinho, reformadinho, uma tetéia. Acredite, você quase poderia morar nele.







A cozinha
A cozinha não chega a ser um salão, mas se é grande o suficiente para o Fredo inventar suas mil guloseimas, deverá ser para você também. E foi recentemente reformada. Aqueles azulejos originais, cheios de florzinhas, já não existem mais. Os móveis são planejados Todeschini, top de linha. Tudo é muito clean e funcional, porque esse é o nosso estilo. Se for também o seu, bingo!







O quarto "do casal"
O quarto principal, ou do casal, também tem um ótimo tamanho. Para se ter uma ideia, nosso guarda-roupa tem sete portas, sendo uma delas maior que as outras seis. E vai do chão ao teto, imenso. Esse a gente está pensando em levar para a casa nova, mas nada que uma boa negociação não nos convença do contrário. Faça sua oferta :-)







O living
A sala é grande, e eu acho que nós não a aproveitamos em todo o seu potencial. Você, que certamente tem excelente bom gosto, poderá organizar os móveis melhor do que nós e terá um maravilhoso living para receber os amigos, fazer suas refeições, ver TV e etc. Tem tudo para ser um ambiente ainda mais aconchegante. E nós já fizemos o buraco na parede para você instalar o seu split.





O quarto menor
O outro quarto é um pouco menor que o principal. Serve para muitas coisas: o seu home-office, o quarto do seu filho (se for o caso), o quarto de hóspedes ou o depósito das coisas que você quer se livrar mas não tem coragem. Tudo depende de como você vive, se é solteiro ou casado, em que trabalha... só sei que ele é extremamente útil.

O sol
O apê é de esquina e todas as janelas dão para a rua, exceto a da área de serviço/cozinha. Nesta, você é abençoado por um gostoso sol todas as manhãs. Ótimo para secar a roupa. Também pega um bom sol à tarde no quarto menor. Na sala e no quarto principal, só pega sol numa determinada época do ano, que eu nem lembro qual é. Mas isso nunca me incomodou, sabe? Recomendo ter ar-condicionado nestas duas peças, como nós temos. E está tudo resolvido.

O prédio será reformado e você não vai pagar por isso
Você vai adorar saber disso: nós estamos pagando, desde o início do ano, uma chamada extra para a reforma externa do prédio. Sim, porque, sejamos sinceros, ele está bem caidinho. Mas a boa notícia é que quem comprar o apartamento não precisará pagar por esta obra. E já sabe que o imóvei vai ter outra cara logo, logo.

Vai ficar aí parado? Ligue djá!!!
Fale a verdade. Você amou, não é? Já está se imaginando morando aqui e como os seus móveis ficariam lindos no apê? Sim, eu também acho, ficarão perfeitos. Estamos pedindo 145 mil reais por ele. Converse conosco. Faça sua proposta. Se você ficou interessado, mande um e-mail agora para nanda.vier@gmail.com. Se conhece alguém que possa se interessar, mande o link deste post. Ele vai lhe agradecer para o resto da vida por uma dica tão valiosa.

Obrigada!